U ovom ćemo vodiču naučiti kako izračunati mjesečne uplate za bilo koju vrstu kredita u Excel i google tablicama.
Izračunajte otplate kredita
Izračun plaćanja kredita jednostavan je, bilo da se radi o hipotekama, automobilima, studentima ili kreditnim karticama. Važno je znati koju vrstu kredita dobivate, bilo da se radi o kreditu samo za kamate ili amortizacijskom kreditu. Budući da su metode za obračun otplate kredita različite.
Vrste kredita i kako izračunati otplate kredita objašnjeni su u nastavku.
Plaćanje zajma samo za kamate
Zajam bez kamata je onaj u kojem zajmoprimac plaća samo kamate na određeno vrijeme.
Ove vrste mjesečnih otplata kredita mogu se izračunati množenjem kamatne stope kredita sa iznosom kredita i dijeljenjem s 12.
| 1 | = (iznos zajma*kamatna stopa)/12 |
Izračun hipotekarnih plaćanja samo za kamate
Na primjer, izračunajmo mjesečna plaćanja hipoteke samo za kamate. Ako je kamatna stopa na 30-godišnju hipoteku 7%, a iznos hipoteke 100.000 USD.
Mjesečne uplate hipoteke izračunavaju se stavljanjem formule plaćanja samo za kamate u ćeliju C7:
| 1 | = (C3*C4)/C5 |
Otplata amortiziranog zajma
Amortizirani zajam je vrsta kredita za koji se iznos kredita uvećan za kamatu otplaćuje tijekom određenog razdoblja redovitih plaćanja.
Opća formula za izračunavanje plaćanja iz ove vrste kredita je
| 1 | = iznos zajma/[{((1+kamatna stopa)^broj_plaćanja) -1}/{kamatna stopa (1+kamatna stopa)^broj_plaćanja}] |
Gornja formula je nekako složena.
Srećom, Excel vam je olakšao izračun plaćanja kredita za bilo koju vrstu kredita ili kreditne kartice. Excel ima ugrađenu funkciju PMT koja za vas izračunava mjesečne otplate kredita. Sve što trebate učiniti je unijeti pojedinosti o kreditu poput kamatne stope, trajanja i glavnice zajma, a Excel će za vas izračunati otplatu kredita.
Sintaksa funkcije PMT je:
| 1 | = PMT (stopa, nper, pv, [fv], [vrsta]) |
Možete kliknuti na PMT funkciju da biste saznali više o ovoj funkciji i njezinim argumentima.
Izračunajte mjesečna plaćanja amortizirane hipoteke
Uzmimo prethodni primjer i izračunajmo amortiziranu otplatu kredita za njega.
Prije primjene funkcije PMT moramo se uvjeriti da su kamatna stopa i jedinice razdoblja plaćanja dosljedne.
A kako bi se to učinilo, godišnja kamatna stopa se pretvara u mjesečnu kamatnu stopu dijeljenjem s 12, a slično, razdoblja plaćanja se također pretvaraju u mjesečna razdoblja plaćanja množenjem njegove vrijednosti s 12. Također, uplata hipotekarnog kredita unosi se sa negativan predznak u formuli,
| 1 | = PMT (C4/12, C5*12, -C3) |
Ovdje nismo unijeli vrijednosti fv i tipa argumenata jer nam ne trebaju.
Izračunajte otplate zajma u Google tablicama
Formula za izračunavanje otplate kredita funkcionira potpuno isto u Google tablicama kao i u Excelu:
